杞县静源居东苑、西苑定向房建设项目

招标公告

1.招标条件

本招标杞县静源居东苑、西苑定向房建设项目已由相关部门批准建设，建设资金为企业自筹资金，项目资金已落实，招标人杞县宏航置业有限公司，招标代理机构为安信项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 项目名称：杞县静源居东苑、西苑定向房建设项目

2.2 项目编号：AXHN-2022-020

2.3项目概况及建设内容：杞县静源居东苑：该项目位于杞县规划学府路南侧，项目占地49425.89平方米，土地性质为商业兼住宅用地，总建筑面积124691平方米，其中：地上建筑面积98851.78平方米，地下建筑面积25840平方米。项目总投资约51000万元。

杞县静源居西苑：该项目位于杞县经五路东侧、开杞路南侧，项目占地53771.8平方米，土地性质为商业兼住宅用地，总建筑面积122289.24平方米，其中：地上建筑面积96789.24平方米，地下建筑面积25500平方米。项目总投资约49000万元。

2.4项目总投资及资金来源：本项目总投资约100000万元，资金来源为企业自筹资金。

2.5建设地点：杞县境内

2.6招标范围：项目管理+EPC施工总承包。本项目实施建设范围包含设计、施工、项目管理、采购等全部工作内容，直至竣工验收、入伙交付。具体包含但不限于以下内容：      

1.设计阶段及内容：包括方案设计、施工图设计，满足国家现有技术规范和标准要求并通过政府相关部门设计评审和审批，还应满足发包人的要求（符合国家规范标准前提下的建安费用合理最优原则，即施工图的限额设计）。

方案设计通过以方案文本通过政府相关规划部门审批确认为准；工程施工图设计包含但不限于项目各单体建筑施工图、地下车库施工图（建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、消防等专业）、绿色建筑设计、综合管网和道路设计、景观设计及后续施工过程中的优化、深化设计等；并配合完成设计交底、处理有关设计问题、完成施工过程现场配合、参加竣工验收、入伙交付及工程质保等各阶段服务；

2.项目管理:包含但不限于以下内容：①项目建设管理（包括报批报建报验及公共关系维护、质量、成本、费控、安全及环保、进度、产品验收及交付、运营维护、承包商综合统筹、负责工程、资产和建设档案移交及备案、协助商业运营策划、评估方案技术支持、前期市场调研、成本控制、项目定位、项目策划、项目营销推广等）；②项目销售管理（包括具体操盘管理运营、项目日常管理、派驻项目管理团队、房产销售等事宜）。

3.工程施工及材料设备采购。包含本项目范围内全部工程施工和材料、设备采购等相关内容，并按国家行业标准规范规定完成各检验试验、试运验收、项目移交、竣工备案、缺陷责任期修复和质保责任期质保工作；负责管理协调各分包单位、供应商的配合工作等；

4.其他应包含在项目管理、设计、施工总承包范围内的全部工作内容。

2.7工期要求：1100日历天。

2.8质量标准：达到国家现行验收合格标准；

2.9标段划分：本项目共划分一个标段；

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照（若为联合体投标，联合体各方均应具有独立法人资格）；

3.2投标人应同时满足以下资格要求：①设计资质：具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质（或工程设计综合资质）；②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质并具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理及设计负责人资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业壹级注册建造师证书及（工程技术类）中级及以上职称证书，并具有有效的安全生产考核合格证书，拟任项目经理不得在其他在建项目中担任项目经理；拟派项目设计负责人须具有一级注册建筑师证书。拟派项目经理及设计负责人须为本单位正式人员并签订劳动合同，须提供2021年01月01日以来连续6个月及以上社保部门出具的社保证明。

3.4拟派项目施工技术负责人须具有（工程技术类）高级及以上职称证书，且与投标单位签订劳动合同，且提供在本单位已缴纳的2021年01月01日以来连续6个月及以上社保部门出具的社保证明。

3.5投标人均须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法案件当事人名单”，“中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）”的“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图，若有不良记录投标无效。

3.6本标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，联合体成员不超过3家（含联合体牵头人），应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（4）联合体牵头人须是负责本项目的施工企业。牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖单位公章，联合体各方必须签订联合体协议对此予以认可。

（5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭 CA 数字证书报名，联合体成员无需报名。

4.招标文件的获取

4.1招标文件下载时间：2022年2月15日上午 09：00 至 2022年2月21日下午 17：00（北京时间，法定节假日除外）。

4.2招标文件获取方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥, 凭 CA 密钥登录开封市公共资源交易网（）会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭 CA 密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司 CA 密钥推送消息；投标人可打开开封市 公共资源交易中心网站 首页“流程公开”里查询招标文件。

5.投标保证金

5.1 投标保证金：本项目缴纳一定数量投标保证金（详见招标文件）

5.2 投标保证金缴纳方式：电子转账或电子保函。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件上传截止时间：2022年03月08日9时30分（北京时间）

6.2电子投标文件递交地点：开封市公共资源交易中心网站会员系统中加密上传，加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

7.开标时间及地点

7.1时间：2022年03月08日9时30分（北京时间）

7.2地点：杞县综合服务大厦11楼第一开标室（地址：杞县金城大道与经四路交叉口东北角杞县便民服务中心）。

7.3本项目采用“远程不见面”开标方式,供应商无需到达现场提交原件资料、无需到杞县公共资源交易中心现场参加开标会议；供应商应当在开标时间前,登录不见面开标大厅,在线准时参加开标活 动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为 40 分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《vegasslotsonline com real money slots》网上发布。

9.联系方式

招标人：杞县宏航置业有限公司

地 址：河南省开封市杞县产业集聚区经二路圣火热力7楼

联系人：卢先生

电 话：13346778777

招标代理机构：安信项目管理有限公司

地 址：郑州市普惠路与榆林北路交叉口升龙广场1号楼A座2207室

联系人：蔡先生

电 话：0371-56666861  17703787589

监督部门

名称：杞县建设工程施工招投标办公室

电话：0371-28666978