开封综合保税区建设发展有限公司开封市示范区职教园

商业综合楼改造项目招标公告

1.招标条件

本招标项目开封综合保税区建设发展有限公司开封市示范区职教园商业综合楼改造项目已由相关部门批准建设，招标人为开封综合保税区建设发展有限公司，建设资金为自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.概况与招标范围

2.1 项目编号：QYGK-2023-072

2.2 项目名称：开封综合保税区建设发展有限公司开封市示范区职教园商业综合楼改造项目

2.3 招标方式：公开招标

2.4 项目总投资：本项目总投资约3700万元，其中工程建安费约3120万元。

2.5 建设地点：开封市城乡一体化示范区境内

2.6 项目概况：示范区职教园区综合楼B座，位于九大街以西，东京大道以北，职教路以南，建筑面积10600.85㎡，地上6层、地下1层，每层面积约为1600㎡。目前主体工程已经全部完工。

示范区职教园区综合楼C座，位于九大街以西，东京大道以北，职教路以南，建筑面积11059.07㎡，地上6层、地下1层，每层面积约为1800㎡。目前主体工程已经全部完工。

现拟对现有商业综合楼B座（1-6层及地下室）、C座（2-3层）进行提升改造，主要包括水电安装、内部功能完善；以及对周边绿化、围墙等进行提升。改造后可提升商业综合楼商业办公、就餐、商业服务等综合服务能力。

2.7 标段划分：本项目共分为三个标段

第一标段：开封综合保税区建设发展有限公司开封市示范区职教园商业综合楼改造项目EPC总承包

第二标段：开封综合保税区建设发展有限公司开封市示范区职教园商业综合楼改造项目监理

第三标段：开封综合保税区建设发展有限公司开封市示范区职教园商业综合楼改造项目全过程造价咨询

2.8 招标范围

第一标段：本项目采用总承包（EPC）模式，包含但不限于规划范围内初步设计、施工图设计及预算编制、采购安装、施工总承包、验收等。

第二标段：本项目施工阶段及工程缺陷责任期阶段的全过程监理服务

第三标段：负责本项目造价咨询服务，工程计量审核，进度款审核；施工过程中设计变更、工程签证和工程索赔的处理及咨询；竣工结算审核，并提供工程造价各技术信息的收集、整理、归档咨询；委托人委托的其他工作（包括配合招标人内部进行招标、概算审核、施工过程中变更的核定及经济性分析、造价的动态分析及风险预警、动态成本咨询、目标成本跟踪提供数据、进度款审核、工程竣工结算的初步审核、协助工程结算终审及配合项目决算提供相关资料等）；项目前期手续办理、报规报建、现场管理咨询工作。

2.9 计划工期

第一标段：设计周期20日历天，综合楼C座施工工期90日历天，综合楼B座施工工期120天。

第二标段：监理服务期限随设计周期、施工工期及缺陷责任期

第三标段：自合同签订之日起至该项目结束

2.10 质量要求

第一标段：设计质量达到国家、省、市、区等相关部门有关设计技术标准、规范及行业现行标准要求；施工质量达到国家、省、市、区等相关部门有关施工质量验收规范的合格标准。

第二标段：合格，施工监理质量标准须符合国家标准《建设工程监理规范》的相关要求。

第三标段：符合国家、行业及地区现行相关规范和标准。

3.投标人资格要求：

3.1 第一标段

3.1.1投标人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

3.1.2 投标人应同时具有以下资格条件：

（1）设计资质：具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质。

（2）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

3.1.3 主要负责人员要求：

（1）项目设计负责人：须具有壹级注册建筑师资格证书和中级以上技术职称，且为本单位员工，提供劳动合同和近三个月按时缴纳的社保证明材料（新入职员工不足 3 个月的从聘用之日算起）。 

（2）施工项目经理：须具有建筑工程专业壹级注册建造师资格和具有有效的安全生产考核合格证证书，且未担任其他在建项目（提供拟派项目经理无在建承诺书）；拟派技术负责人需具有建筑工程相关专业中级以上技术职称。拟派项目经理、技术负责人须为本单位员工，提供劳动合同和近三个月按时缴纳的社保证明材料（新入职员工不足 3 个月的从聘用之日算起）。

3.1.4 本标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，联合体成员不超过2家（含联合体牵头人），应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体工作任务分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动；

（4）联合体牵头人须是负责本项目的施工企业。牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖单位公章，联合体各方必须签订联合体协议对此予以认可。

（5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭 CA 数字证书获取招标文件，联合体成员无需获取招标文件。

3.1.5投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产状态。提供2020、2021、2022年度经审计的财务审计报告，新成立投标人以新成立年限为准提供，不足年限要求的，按实际情况提供财务报表。

3.1.6对于被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与本项目投标。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，需提供网上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目设计负责人、项目经理）。

3.2第二标段

3.2.1投标人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

3.2.2投标人应具有房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质。

3.2.3投标人拟派项目总监须具有房屋建筑专业注册监理工程师证书；且为本单位员工，提供劳动合同和近三个月按时缴纳的社保证明材料（新入职员工不足 3 个月的从聘用之日算起）。

3.2.4投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产状态。提供2020、2021、2022年度经审计的财务审计报告，新成立投标人以新成立年限为准提供，不足年限要求的，按实际情况提供财务报表。

3.2.5对于被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与本项目投标。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标需提供网上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目总监）。

3.2.6本标段不接受联合体投标。

3.3第三标段

3.3.1投标人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

3.3.2拟派项目负责人须具有一级注册造价工程师证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且为本单位员工，提供劳动合同和近3个月社保证明材料（新入职员工不足时限要求的从聘用之日算起）。

3.3.3投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产状态。提供2020、2021、2022年度经审计的财务审计报告，新成立投标人以新成立年限为准提供，不足年限要求的，按实际情况提供财务报表。

3.3.4投标人在“信用中国”网站上被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的投标人，拒绝其参与本项目投标。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；

3.3.5本标段不接受联合体投标

3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.获取招标文件

4.1 时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取

4.2 地点：vegasslotsonline com real money slots站

4.3 方式

4.3.1 投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥,凭 CA密钥登录开封市公共资源交易网会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。
    4.3.2 获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.3.3 请投标人时刻关注vegasslotsonline com real money slots站和公司CA密钥推送消息。

4.3.4 潜在投标人可打开开封市公共资源交易中心网站首页“流程公开”里查看招标文件。

4.3.5 售价：0元

5.投标截止时间及地点

5.1 时间：2023年08月01日09时30分（北京时间）

5.2 地点：电子投标文件须在投标截止时间前在vegasslotsonline com real money slots站会员系统中加密上传。

6.开标时间及地点

6.1 时间：2023年08月01日09时30分（北京时间）

6.2 地点：vegasslotsonline com real money slots。

6.3本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《vegasslotsonline com real money slots》上发布。

8.其他补充事宜

无

9.联系方式

9.1 招标人信息

招标人：开封综合保税区建设发展有限公司

地  址：河南自贸试验区开封片区郑开大道与十三大街交叉口西南海关大楼8楼817

联系人：王先生

联系方式：0371-22557166

9.2 招标代理机构信息

招标代理机构：河南启源招标代理有限公司

地址：开封市五大街浙商大厦A座11楼    

联系人：马女士

联系方式:0371-22709983

9.3 监督部门信息

监督部门：中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会

联系方式：：0371-22940856