标的企业

名    称

开封文投锦隆置业有限公司

标的企业

基本情况

注册地（住所）

开封市龙亭区体育路16号

法定代表人

杨雪峰  

成立日期

2019年10月14日

注册资本

（万元）

壹仟万圆整

实收资本

（万元）

贰拾壹万圆整

经济类型

？ 国有独资公司（企业）/国有全资企业

企业类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

房地产

职工人数

       7        

是否含有国有划拨土地

？否

统一社会信用代码或组织机构代码

91410200MA47HLYW92

经营规模

 ？小

经营范围

房地产开发；商品房销售；房屋租赁；物业管理；文化旅游产业项目开发。

其他股东是否放弃优先受让权

？是 

企业管理层是否参与受让

？否

是否涉及职工安置

？否

导致标的企业的实际控制权发生转移

？是

前十位股东名称

持有比例

1. 开封市宋都古城建设投资有限公司

100%

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11、其他股东

主要财务

指   标

      2019   年度审计报告数据（万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

0

 0.38

0.38

0.38

资产总计

负债总计

所有者权益

26259.16

26257.78

1.38

审计机构

上会会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

  2020     年 4 月  30 日财务报表（万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

0

-0.15

-0.15

-0.15

资产总计

负债总计

所有者权益

55,530.55

55,509.31

21.24

其他披露的内容

 无

基本情况

转让方名称

开封市宋都古城建设投资有限公司

注册地(住所)

开封市龙亭区体育路14号

经济类型

？ 国有独资公司（企业）/国有全资企业

法定代表人

李红宁

成立日期

2009年5月8日

注册资本

（万元）

25000

实收资本

（万元）

24950

企业类型

有限责任公司(国有独资)

所属行业

房屋建筑业

统一社会信用代码或组织机构代码

 9141020068818859XW

经营规模

 大□  中？

小 □  微□

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

联系人

刘婧

电话

15037813081

邮箱

[email protected]

产权转让行为决策及批准情况

国资监管机构

？  市级其他部门监管

国家出资企业或主管部门名称

开封市文化旅游投资集团有限公司

统一社会信用代码或组织机构代码

9141020055691414XL

转让方决策文件类型

？ 董事会决议  

批准单位名称

开封市文化旅游投资集团有限公司

批准日期

2020年6月3日

批准单位决议文件类型

  ？ 董事会决议     

决议文件名称

开封市文化旅游投资集团有限公司董事会决议

交易

条件

标的名称

开封市宋都古城建设投资有限公司持有的开封文投锦隆置业有限公司100%股权

转让底价

555,305,549.67元

价款支付方式

？ A、一次性付款   

分期付款支付要求

无

与转让相关的

其他条件

1、受让方应当自产权交易合同生效之日起5个工作日内将交易价款一次付清。评估基准日至挂牌成交期间标的企业锦隆公司发生的损益由受让方承担和享有。

2、本次股权转让涉及的交易费用（如有，包括但不限于拍卖费用）等由受让方全部承担。

3、本次股权转让涉及的税款由交易双方根据相关法律规定各自承担。

受让方

资格条件

1、基本条件：（1）受让方具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉；（2）受让方为具有完全民事行为能力的自然人或者独立法人地位的组织；（3）受让方无条件同意标的企业锦隆公司继续履行与有关单位签订的合约并依法承担相应的债权债务；（4）国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、受让方为外国及我国香港、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他组织的，应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

    3、受让方应具有良好的商业信用，不存在不良信用记录（意向受让方应提交中国人民银行征信中心出具的书面《信用报告》）和失信行为（意向受让方应提交全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台书面查询报告），以前及目前未被公司登记机关列入经营异常名录（意向受让方应提交国家企业信用信息公示系统书面查询报告）的证明文件。

4、受让方须是单一投资主体，不得以联合体、代持、匿名委托方式、信托方式报名。

5、受让方在受让股权时，应同时受让宋都古城公司向标的企业投入的股东借款本息合计555,093,149.67元（借款本金按照8%年利率计息，上述利息系计算至基准日，中标后利息应计算至本息全部实际清偿之日），即产权交易合同生效之日起3个工作日内，须首先偿还标的企业所欠宋都古城公司股东借款本息555,093,149.67元（其中利息应计算至本息全部实际清偿之日）。

保证金

设  定

交纳保证金

？是  

交纳金额

设定为1.1亿元

交纳时间

意向受让方经资格确认后10个工作日内交纳。